Dom na sprzedaż

nowosądecki, Chełmiec

1 190 000 PLN Stara cena: 1 390 000 PLN

Numer oferty3687
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 190 000 PLN
Powierzchnia121.86 m2
Cena za m29 765 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m23 160
Rok budowy2022
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domubardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachupłaski
Technologiakanadyjska
Materiał budowlanydrewno
Typ drogiszutrowa
Typ ogrodzeniabrak
Powierzchnia użytkowa121.86
Elewacjatynk
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
OknaPCV
Podłogagres
Ścianygładź gipsowa
Typ balkonubrak
Garażbrak
Kanalizacjaoczyszczalnia
Ogrzewaniepompa ciepła
Prądjest
Gazbrak
Wodawodociąg
Dom na sprzedaż (nowosądecki, Chełmiec)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
Komfortowy, atrakcyjny, świetnie położony dom jednorodzinny parterowy w stylu kanadyjskim o pow. użytkowej 121,86m2 na działce 32 ar zlokalizowany w miejscowości Januszowa (Gmina Chełmiec) .
Dom wybudowany jest metodą szkieletową drewnianą, głównym materiałem jest drewno klasy C24 pochodzące ze Skandynawii a całość posadowiona jest na energooszczędnej płycie fundamentowej. Dach płaski kryty jest membraną PVC a warstwa ocieplenia mająca 40cm składa się z wełny mineralnej oraz prasowanych płyt z włókna drzewnego. Ściany ocieplone są również wełną mineralną i płytami z włókna drzewnego- łącznie 31cm. Prasowane płyty z włókna drzewnego znacznie poprawiają właściwości izolacyjne i tłumienie odgłosów z zewnątrz. Energooszczędne okna firmy Wiśniowski są zamontowane w warstwie ocieplenia (tzw. ciepły montaż). Drzwi wejściowe firmy Wikęd w najwyższej wersji prestige thermo lux wraz z przeszkleniem z lustra weneckiego- otwierane na odcisk palca, kartę rfid lub tradycyjnie kluczem.
Dom wyposażony jest w pompę ciepła powietrze-woda która jest odpowiedzialna za ogrzewanie domu zimą a w lecie pełni rolę klimatyzacji. Powierzchnia podzielona jest na strefę sypialnianą oraz dzienną więc można ustawić dwie różne temperatury w zależności od potrzeb. Dom posiada system rekuperacji z odzyskiem wilgoci- obniża on koszty ogrzewania, wymienia powietrze na świeże i utrzymuje wilgotność w domu na odpowiednim poziomie. Dodatkowo, każde pomieszczenie posiada niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe sterowane aplikacją lub panelem dotykowym na ścianie. W łazienkach zamontowane są dotykowe grzejniki nadmuchowe. Dom przeszedł badanie termowizją oraz blower door test (test szczelności) i osiągnął znakomite wyniki. Dzięki wszystkim rozwiązaniom średni koszt miesięcznego ogrzewania w porze zimowej to około 200zł. CWU posiada zbiornik 270l który ogrzewany jest przez pompę ciepła. Działka o atrakcyjnym kształcie, dużo miejsca przed budynkiem na podjazd oraz duży ogród. Dojazd do posesji drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną
PARTER: Salon, kuchnia z jadalnią, przedsionek, spiżarka, 2 pokoje, sypialnia, garderoba, kotłownia, komunikacja, 2 łazienki- jedna z prysznicem a druga z wanną, pomieszczenie biurowe.
W sypialni łóżko, w pokojach łóżka z biurkami a w jednym z nich szafa. W kuchni meble kuchenne wraz z nowym sprzętem AGD- lodówka z kostkarką i podajnikiem filtrowanej wody. W kotłowni pralka.Na podłogach płytki gresowe, ściany wykończone gładzią.

Media: prąd, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Budynek położony na wzniesieniu, w zacisznym miejscu, z pięknymi widokami na Nowy Sącz, okoliczne góry i Tatry, 10 minut drogi od ścisłego centrum Nowego Sącza. Całkowicie wykończony, budynek oddany do użytkowania w 2022 roku. Dom wolny od zaraz!!!

Osoba prowadząca: Sławek tel 792 275 792


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Meble Klimatyzacja Domofon
nowosądecki, Chełmiec
Film

Kontakt